こんにちは、ダダダです。
投資をしているうえでこんな悩みを抱えたことはありませんか？
- 不動産投資したいけど、投資資金が高すぎる
- 小額から不動産投資を始めたい
- ポートフォリオの幅を広げたい
その悩み、実は「利回り不動産」で解決できますよ。
利回り不動産なら1万円から不動産投資を始めることができます。
さらに今なら会員登録をするとAmazonでも使えるワンズコインが2,000円分がもらえます。
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ぜひお得なキャンペーンが終わる前に会員登録をして、不動産投資を始めてみませんか。
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利回り不動産とは
利回り不動産とは2021年に始まったクラウドファンディングを活用した小額で不動産投資ができるサービスです。
ネット上で投資家かから資金を集め、得た資金から不動産の取得や運営を行うこと
想定利回りが5~8%と高いのが利回り不動産の特徴です。
さらに運用期間が6カ月のものが多く、短期的に資産を増やすことができます。
一般的に不動産は初期費用が高いのがネックですよね。
でも利回り不動産なら1万円から不動産投資が開始できるため、資産が少ない人からでも始められます。
そもそも信頼できるの？
運営会社である株式会社ワイズホールディングスは不動産開発・不動産仲介・不動産賃貸など行っています。
これまでにホテルや商業施設などをメインに、不動産開発を手掛けてきた実績があります。
不動産開発で実績あるのは安心ですね
利回り不動産のメリット
利回り不動産のメリットは以下の通り
- 1万円から始められる
- リスクを抑えた投資ができる
- マスターリース契約による空室保障
それぞれ見ていきましょう。
1万円から始められる
低コストから不動産投資を始められるのが利回り不動産の最大のメリット
一般的な不動産投資にはかかる費用は数百万円から数千万円
手取り20万以下のぼくにはハードルが高すぎる
利回り不動産では必要資金を小口化することで、最低資金を抑えています。
いつか不動産投資をしてみたいと思っていたけど、資産が足らない
そんな方には1万円から始められる「利回り不動産」は最適なサービスですね。
リスクを抑えた投資ができる
利回り不動産ではリスクを抑えた投資を行うことができます。
なぜなら「優先劣後出資」を採用しているからです。
投資家の投資資金を優先出資額、事業者の投資額を劣後出資額と分けて、損失が発生した場合には劣後出資から負担する仕組み
よくわからん
かんたんにいうと投資家が損しないための仕組み
元本割れのリスクを抑えた投資ができるのは利回り不動産の特徴の1つです。
マスターリース契約による空室保障
利回り不動産は「マスターリース契約」を実施して不動産運用しています。
不動産会社が空室をリスクを保証する契約
空室・満室関係なく一定額の賃料が支払われる
マスターリース契約を利用していることで、確実に資産形成ができるのは安心できますね。
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利回り不動産のデメリット
利回り不動産にもデメリットはあります。
- 元本割れの可能性がある
- 物件が少ない
- ファンドの倍率が高い
1つずつ見ていきます。
元本割れの可能性がある
利回り不動産の不動産投資では元本が100%返ってくる保証はありません。
いくら優先劣後投資をしていても、元本割れの可能性はあります。
公式サイトにも「元本保証はされていない」と明言されています。
元本保証がある投資は逆にありえません。
事前に投資にはリスクがあることを認識しておく必要があります。
物件が少ない
利回り不動産は投資できる物件が豊富とは言えません。
現在掲載されているファンドは「20件」
物件数が少ないため、希望している物件が見つからない可能性があります。
不動産投資に対してすでに経験のある方には向いてないかも
ファンドの倍率が高い
ファンドの倍率が高いのも利回り不動産のデメリットの１つ。
物件が少ないため、必然的に倍率が高くなってしまいます。
申し込みをすれば必ず投資できるわけではないことを理解しておきましょう。
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利回り不動産の始め方
それでは利回り不動産の会員登録の仕方を実際の画像付きで解説していきます。
まずは公式サイトにアクセスします。
＞＞利回り不動産公式サイト
「新規会員登録」をタップ
次に「メールアドレス」と「パスワード」を設定します。
設定したメールアドレスに仮登録完了のメールが届きます。
メール内にあるURLをタップします。
「会員本登録」をしていきます。
次に「本人確認」を行います。
以下のうち1つを用意してください。
- 運転免許証
- 在留カード
- マイナンバーカード
ぼくはマイナンバーで登録しました！
画面中央の「proost」をタップします。
画面の指示に従って、本人確認を行ってください。
次にSMS認証を行います。
ご自身の電話番号を入力します。
そして届いた認証コードを入力
以上で、会員本登録完了です！
お疲れ様でした！
書類の確認が完了すると以下のメールが届きます。
最後に「本人確認コード」を入力すれば手続き完了です！
ぼくは3日で審査通りました！
本人確認コードをコピーして、メールのURLをタップします。
ログインします。
先ほどコピーした本人確認コードを入力します。
以上ですべての手続きは完了です！
まとめ
本記事では1万円から不動産を投資できる「利回り不動産」を紹介しました。
資金が足りないから不動産投資は諦めていた
そんな方にはぴったりなサービス
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自分の投資したいファンドに投資するためにも、まずは会員登録だけでも済ませておきましょう。
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